Под реконструкцией понимается комплекс работ, направленных на изменение базовых параметров здания или сооружения, включая: этажность, площадь, объем, конструктивные решения и другие характеристики объекта.
Проектирование реконструкции зданий и сооружений представляет собой разработку комплекта проектной и рабочей документации, включающего детальное описание предстоящих работ.
Проектирование реконструкции зданий и сооружений проводятся в несколько этапов. Каждый из них представляет собой комплекс мероприятий, которые направлены на решение определенной задачи, а потому заслуживают отдельного рассмотрения.
Целью является необходимость получения сведений текущем состоянии здания и исходной информации для последующего проектирования. Обязательной частью работы является определение запаса несущей способности как отдельных конструкций так издания в целом и разработка рекомендаций по их усилению в случае необходимости.
Данный этап включает в себя выезд специалистов на объект с целью проведения замеров. Задача этого этапа – сбор исчерпывающих данных о точном расположении строительных конструкций, их размерах, конфигурации и взаимном расположении в объеме здания.
Под эскизным проектом понимается комплект чертежей, который включает: общий вид здания, его внутреннее пространство, планировки этажей, а также основные технико-экономические параметры здания после выполнения реконструкции. На этой стадии проектирования заказчик получает общее представление о планируемых работах и может принимать стратегические решения.
Архитектурно-градостроительное решение представляет собой промежуточный архитектурный проект, в состав которого входят следующие документы и разделы:
ситуационный план;
план благоустройства участка;
развертки фасадов здания;
схемы внешнего вида здания;
планировки этажей;
пояснительная записка.
Разработка АГР необходима для утверждения внешнего облика здания и его технико-экономических параметров местными органами архитектуры. Получение согласования требуется для продолжения работ по проектированию реконструкции объекта и в последствии для получения заключения о соответствии (ЗОС) со стороны органов стройнадзора при приемке объекта в эксплуатацию.
Целью этого этапа работ является необходимость в получении необходимых сведений об участке, на котором расположено реконструируемое здание. Комплект технической документации по результатам инженерных изысканий необходим не только для осуществления проектных работ, но и для предоставления в согласующие органы, например при согласовании проектной документации в государственной или негосударственной экспертизе.
Это основная стадия проектирования, результатом реализации которой является комплект технической документации. Требования к ее содержательной части и составу регламентируются двумя законодательными и нормативными актами.
Это обязательство проектной организации. Данная задача состоит в контроле качества производимых подрядчиком строительно-монтажных работ и соответствия фактически выполненных работ проектным решениям.
Наша компания оказывает профессиональные услуги проектирования реконструкции объектов любых масштабов и сложности, а также архитектурное проектирование реконструкции. Мы готовы доказать качество выполняемых работ на практике.
Для начала сотрудничества заполните форму, размещенную на ниже, или можно связаться с нашим менеджером любым другим удобным способом.
Заполните форму и мы перезвоним Вам в ближайшие 24 часа.
Наши сотрудники ответят на все ваши вопросы, предоставив полную и исчерпывающую информацию.
2022 © ТОО Tausaulet. Все права защищены.
